(Sem diploma), de 5 de dezembro

LULUA PROPERTIES - ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS, LDA

Sede: Casa da Lapa, freguesia de Carvoeiro, concelho de Lagoa

Conservatória do Registo Comercial de Lagoa (Algarve). Matrícula n.º 01967/110705; identificação de pessoa colectiva n.º 507233263; inscrição n.º 01; número e data da apresentação: 17/110705.

Certifico que foi constituída a sociedade em epígrafe, tendo como sócios:

a) Gerd Michael Widemann, casado com Silke Drühl-Widemann, separação de bens - 101 350 euros;

b) Silke Drühl-Widemann, casada com o anterior - 101 350 euros, se rege pelo seguinte contrato:

ARTIGO 1.º

1 - A sociedade adopta a firma Lulua Properties - Administração de Imóveis, Lda, e tem a sua sede na Casa da Lapa, freguesia de Carvoeiro, concelho de Lagoa, Algarve.

2 - Por simples deliberação da gerência pode a sede ser deslocada dentro do mesmo concelho ou para concelho limítrofe.

ARTIGO 2.º

O objecto da sociedade consiste na administração de imóveis.

ARTIGO 3.º

O capital social é de duzentos e dois mil e setecentos euros, encontrando-se integralmente subscrito e realizado em dinheiro, representado por duas quotas no valor nominal de cento e um mil trezentos e cinquenta euros, cada uma, sendo uma pertencente à sócia Silke Drühl-Widemann e a outra pertencente ao sócio Gerd Michael Widemann.

ARTIGO 4.º

1 - Poderão ser exigidas prestações suplementares de capital até ao montante de quatrocentos mil euros, mediante deliberação, tomada por unanimidade, pelos sócios.

2 - Poderão ser realizados suprimentos à sociedade nas condições a estabelecer em assembleia geral.

ARTIGO 5.º

A cessão de quotas é livre entre os sócios; porém, quando feita a estranhos, depende do consentimento da sociedade, que goza do direito de preferência, em primeiro lugar, e os sócios não cedentes em segundo.

ARTIGO 6.º

A sociedade poderá amortizar qualquer quota ou parte das quotas nos seguintes casos:

a) Com o consentimento do seu titular;

b) Se o respectivo titular as ceder a não sócios, sem o prévio consentimento da sociedade;

c) Quando a quota fôr objecto de penhor, arresto, penhora, arrolamento ou, em geral, apreendida judicial ou administrativamente ou outra providência que venha a possibilitar a sua venda judicial ou, ainda, se for dada em caução por obrigações que os seus titulares assumam sem que a prestação de tal garantia seja autorizada pela sociedade em assembleia geral;

d) Por interdição ou inabilitação de qualquer sócio;

e) Se o seu titular, durante dois anos consecutivos, não comparecer ou não se fizer representar em nenhuma assembleia geral da sociedade;

f) Em caso de morte de sócio, para reembolso dos direitos dos herdeiros.

2 - O preço da amortização será o valor da quota determinado no último balanço aprovado.

3 - A quota amortizada figurará no balanço como tal e, posteriormente, por deliberação dos sócios, poderão, em sua substituição, ser criadas uma ou várias quotas destinadas a ser alienadas a um ou a alguns sócios ou a terceiros.

ARTIGO 7.º

1 - A gerência da sociedade, com ou sem remuneração, conforme for deliberado em assembleia geral, pertence à sócia Silke Drühl-Widemann, que desde já fica nomeada gerente.

2 - Para vincular validamente a sociedade, em todos os seus actos e contratos, é necessária e suficiente a assinatura de um gerente.

3 - Os gerentes poderão nomear mandatários ou procuradores, para a prática de determinados actos ou categorias de actos, conferindo-lhes os poderes necessários através de procuração.

ARTIGO 8.º

A assembleia geral deliberará o destino a dar aos lucros da sociedade depois de retiradas as importâncias para o fundo de reserva legal.

ARTIGO 9.º

Disposição transitória

Consideram-se adquiridos pela sociedade os direitos e obrigações por ela assumidos, decorrentes de negócios jurídicos que em seu nome sejam celebrados, nomeadamente, compra e venda de imóveis, a partir da presente data e mesmo antes de efectuado o seu registo definitivo na respectiva conservatória do registo comercial, ficando, para o efeito, conferida a necessária autorização.

Assim o disseram e outorgaram.

Exibiram:

a) Certificado de admissibilidade de firma ou denominação emitido em 11 de Janeiro de 2005 pelo Registo Nacional de Pessoas Colectivas;

b) Cartão provisório de pessoa colectiva n.º P 507723263 CAE 70320.

Arquivo:

a) Documento emitido pela Conservatória do Registo Comercial de Malta, comprovativo da existência legal da sociedade;

b) Acta deliberativa da transferência da sede;

c) Documento emitido pela Ganado & Associates, Advocates, comprovativo de que a lei pela qual a sociedade se regia não obsta à transferência da sede.

Esta escritura foi lida aos outorgantes e aos mesmos explicado o seu conteúdo, com a advertência da obrigatoriedade do registo do presente acto, na competente Conservatória, no prazo de três meses a contar de hoje, tendo eles declarado que compreendem a língua portuguesa.

Está conforme o original.

20 de Setembro de 2005. - A Segunda-Ajudante, Rosa Maria Gregolho Marcos Brito Beleza.

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